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Vienna

Leistbarkeit und Qualitätssicherung im Wohnbau

DI Verena Mörkl

In Zeiten des verstärkten Bevölkerungswachstums österreichischer Ballungszentren und des damit einhergehenden steigenden Wohnungsbedarfs ist der Aspekt der Verfügbarkeit und Leistbarkeit von Wohnraum ein zentraler. Die Leistbarkeit ist jedoch stark abhängig von der Einkommensstruktur Wohnungssuchender. Im Kontext der Leistbarkeit ist meist von Baukosten und nicht von Infrastrukturkosten, Betriebskosten oder Grundkosten die Rede. Im Sinne eines qualitätsvollen und somit auch nachhaltigen Stadtwachstums muss die Sicherung stadtebaulicher und objektbezogener Qualitäten thematisiert werden. Die Verfügbarmachung von Bauland für Wohnbau geht meist auf Kosten von Grünflächen sowie von Flächen für Gewerbezonen und Betriebsbaugebieten. Die Diskussion darüber, welche Qualitäten es zu sichern gilt und welche Parameter Kosten verursachen, ist daher eine wesentliche.

Verena Mörkl hat Architektur an der Technischen Universität Wien und an der Escola Tècnica Superior d’Arquitectura de Barcelona studiert und dies 2000 abgeschlossen. Gemeinsam mit ihrem Mann Christoph Mörkl hat sie 2003 Superblock gegründet. Vorwiegende Tätigkeitsbereiche sind der geförderte, aber auch der frei finanzierte Wohnbau sowie die Planung von Betreuungs- und Sozialeinrichtungen. Gemeinsam mit den Büro Kaitna-Smetana ZT GmbH and HuB Architekten ist Superblock seit 2012 für die Gebietsbetreuung des 7., 8. und 16. Bezirks in Wien zuständig.

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